1988〜1998年築, 専有面積87.81㎡〜107.81㎡の平均販売価格
神奈川県
50.7万円/㎡
前年比+6.5%
横浜市磯子区
37.0万円/㎡
前年比+18.4%
プララ杉田
神奈川県横浜市磯子区杉田一丁目
京急本線 / 杉田駅 徒歩1分
1993年築 / 12階建 / 74戸 / SRC造
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7階 / 97.81㎡の場合
相場
5,486万円
56.1万円/㎡
4,360
5,111
5,861
6,611
AI査定結果
推定相場価格
5,486万円
56.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,111万円〜5,861万円
52.3万円/㎡〜59.9万円/㎡
推定賃料
18.3万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年5月23日
プララ杉田
5,980万円（61.1万円/㎡）/ 7階 / 97.81㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は52.16万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/14 | 5,980万円 | 61.1万円 | 7階 | 97.81㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/03/25 | 4,480万円 | 45.8万円 | 9階 | 97.81㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2021/06/27 | 4,390万円 | 57.8万円 | 8階 | 76.01㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2021/05/13 | 4,390万円 | 57.8万円 | 8階 | 76.01㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2020/12/04 | 3,280万円 | 43.2万円 | 6階 | 76.01㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2020/11/09 | 3,600万円 | 47.4万円 | 6階 | 76.01㎡ | 3LDK | 南西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は53.33万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/14 | プララ杉田 横浜市磯子区杉田一丁目 | 杉田駅1分 | 5,980万円 | 61.1万円 | 97.81㎡ | 4LDK | 7階 / 12階建 | 南西 | 1993年 | 74戸 | SRC |
| 2023/01/20 | ネオマイム磯子 横浜市磯子区中原一丁目 | 新杉田駅8分 | 3,999万円 | 46.8万円 | 85.5㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 1991年 | 54戸 | RC |
| 2024/03/29 | プリシード磯子 横浜市磯子区森二丁目 | 屏風浦駅4分 | 4,800万円 | 63.3万円 | 75.78㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 西 | 1991年 | 49戸 | RC |
| 2024/02/19 | ルッシュ磯子 横浜市磯子区森一丁目 | 磯子駅5分 | 3,980万円 | 52.6万円 | 75.6㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 南東 | 1998年 | 78戸 | SRC |
| 2025/04/14 | プレステージ磯子 横浜市磯子区森四丁目 | 屏風浦駅5分 | 3,690万円 | 47.6万円 | 77.46㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南東 | 1988年 | 38戸 | SRC |
| 2023/09/28 | 洋光台ビューハイツ 横浜市磯子区洋光台六丁目 | 洋光台駅11分 | 3,790万円 | 46.3万円 | 81.84㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1990年 | 30戸 | SRC |
| 2025/05/11 | 磯子パインプロムナード 横浜市磯子区磯子三丁目 | 磯子駅7分 | 4,980万円 | 60.9万円 | 81.72㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1994年 | 84戸 | RC |
| 2025/05/10 | 磯子汐見台ヒルズ 横浜市磯子区汐見台一丁目 | 磯子駅14分 | 4,680万円 | 48.8万円 | 95.84㎡ | 4LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1998年 | 45戸 | RC |
| 2025/05/01 | サンヴェール横浜根岸 横浜市磯子区東町 | 根岸駅5分 | 4,790万円 | 63.4万円 | 75.59㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 東 | 1993年 | 99戸 | SRC |
| 2025/01/28 | フィエルテ南山手 横浜市磯子区下町 | 根岸駅10分 | 4,080万円 | 46.5万円 | 87.72㎡ | 4LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1996年 | 26戸 | RC |
| 2024/11/17 | 日神グランパレス根岸森林公園 横浜市磯子区東町 | 根岸駅6分 | 4,380万円 | 56.9万円 | 76.92㎡ | 2LDK+納戸× | 6階 / 6階建 | 南東 | 1990年 | 67戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で6.5%上昇、横浜市磯子区では18.4%上昇しています。